Nachhaltige Sanierung von Trinkwasserleitungen

Etwa 75 Prozent des Wohn­im­mo­bilienbe­standes in Deutsch­land wurde vor 1990 gebaut, was häu­fig sanierungs­bedürftige Trinkwasser­leitun­gen zur Folge hat. Müssen diese aus­ge­tauscht wer­den, entste­hen oft hohe Kosten auf­grund von Pla­nungsar­beit­en, der Anzahl der beteiligten Gew­erke und spez­i­fis­chen Stan­dort­fak­toren. Der kon­ven­tionelle Aus­tausch bei einem 10-Fam­i­lien­haus kostet dann oft mehr als 120.000 Euro. Wesentlich schneller und gün­stiger lassen sich die Leitun­gen hinge­gen mit der Rohrin­nen­sanierung ertüchti­gen, damit sie für die Trinkwasserver­sorgung im Gebäude geeignet sind. Im Ver­gle­ich zum Tota­laus­tausch verur­sacht sie deut­lich weniger CO2-Emis­sio­nen, einen gerin­geren Wasserver­brauch und fast keine Abfälle oder Schad­stoffe. Damit die Ver­fahren alle Anforderun­gen an Sicher­heit, Mate­ri­al­rein­heit und Nach­haltigkeit erfüllen, hat der Geset­zge­ber 2021 juris­tisch nachgebessert und die Kon­for­mitäts­bescheini­gung gemäß der KTW-Bew­er­tungs­grund­lage für organ­is­che Mate­ri­alien im Kon­takt mit Trinkwass­er verpflich­t­end einge­führt. Sie bestätigt, dass Mate­ri­alien, die mit Trinkwass­er in Kon­takt kom­men, gesund­heitlich unbe­den­klich sind und keine schädlichen Sub­stanzen abgeben. Damit es im Nach­hinein keine uner­warteten Prob­leme gibt, soll­ten bei der Auswahl geeigneter Anbi­eter darüber hin­aus einige Schlüs­selfak­toren wie die Qual­ität der einge­set­zten Ver­fahren und Mate­ri­alien berück­sichtigt sowie die Echtheit der Zer­ti­fikate über­prüft werden.

Ver­al­tete oder beschädigte Wasser­leitun­gen stellen nicht nur ein Risiko für Wasser­rohrbrüche oder Leck­a­gen dar. Sie kön­nen auch die Gesund­heit der Bewohner:innen gefährden, wenn die Gren­zw­erte für Trinkwass­er durch unge­wollte Ablö­sun­gen an und aus den Innen­wän­den über­schrit­ten wer­den, sobald das Wass­er aus dem Wasser­hahn kommt. Bish­er war in solchen Fällen der kom­plette Aus­tausch der Leitun­gen notwendig. Dies bedeutet aber nicht nur die Unter­brechung der Wasserver­sorgung für mehrere Wochen, son­dern auch Kosten, die abhängig von Stan­dort­fak­toren wie dem Lay­out des Leitungsnet­zes oder der Beschaf­fen­heit der Rohre im fünf- oder sechsstel­li­gen Bere­ich liegen kön­nen. Für ein Ein­fam­i­lien­haus müssen dann beispiel­sweise je nach Gebäudeart etwa 40.000 Euro einge­plant wer­den, da nicht nur Pla­nungsar­beit­en durchge­führt wer­den müssen, son­dern auch Arbeit­en der ver­schiede­nen beteiligten Gew­erke vor und nach Auf­bruch der Wände und Böden zu bezahlen sind.

Die Rohrin­nen­sanierung hinge­gen verzichtet auf einen Großteil der son­st üblichen Arbeitss­chritte, sodass sich sowohl die Gesamtzeit der Sanierung als auch der Preis hal­bieren lassen. Damit bei diesem Ver­fahren die Sicher­heit der ertüchtigten Rohre sichergestellt wer­den kann, ist die Kon­for­mitäts­bescheini­gung gemäß der KTW-Bew­er­tungs­grund­lage für organ­is­che Mate­ri­alien im Kon­takt mit Trinkwass­er des Umwelt­bun­de­samtes seit 2021 Pflicht für Unternehmen, die Tech­niken wie die Rohrin­nen­sanierung ein­set­zen. Sie garantiert, dass die einge­set­zten Mate­ri­alien kein­er­lei gesund­heits­ge­fährdende Stoffe enthal­ten und den stren­gen Anforderun­gen der Trinkwasserverord­nung gerecht wer­den. Damit hat der Geset­zge­ber einen klaren Rah­men geschaf­fen, der sowohl für Sicher­heit als auch einen gewis­sen Qual­itäts­stan­dard sorgt. Für Sanier­er und aus­führende Bau­un­ternehmen ist es in einem ersten Schritt daher essen­ziell, die Echtheit und Gültigkeit der Zer­ti­fikate zu prüfen, um nur Mate­ri­alien zu ver­wen­den, die auch wirk­lich den geset­zlichen Anforderun­gen entsprechen. Jedoch ist solch ein Nach­weis allein noch kein Garant für eine lan­glebige, effiziente Lösung, weshalb bei der Wahl des Dien­stleis­ters weit­ere kri­tis­che Fak­toren berück­sichtigt wer­den sollten.

Mate­r­i­al- und Prozessqual­ität sowie Zer­ti­fikate im Vor­feld prüfen

Auch das beste Mate­r­i­al ver­liert seine Wirk­samkeit, wenn es nicht kor­rekt ver­ar­beit­et wird. Deshalb sind die Anwen­dungsvor­gaben der Her­steller unbe­d­ingt einzuhal­ten. Dazu zählt etwa, dass die Rohre präzise vorgewärmt wer­den und das Mate­r­i­al die emp­foh­lene, ide­ale Tem­per­atur bei der Ein­bringung besitzt. Zudem soll­ten unbe­d­ingt die kor­rek­ten Aushär­tungszeit­en vor der Wieder­in­be­trieb­nahme beachtet wer­den, um zu ver­hin­dern, dass das Harz weich und insta­bil bleibt. Struk­turelle Schwächen, Risse und Ablö­sun­gen wären die Folge, die später kost­spielige Nachar­beit­en erforder­lich machen. Darüber hin­aus müssen die Beschich­tun­gen gle­ich­mäßig und ohne Lück­en aufge­tra­gen wer­den. Hier­für müssen die Rohre etwa durch ein Luft-Sand-Gemisch im Vor­feld gründlich gere­inigt wer­den, um alle Ablagerun­gen zu ent­fer­nen und mögliche Leck­stellen frühzeit­ig zu identifizieren.

Ein weit­er­er kri­tis­ch­er Punkt ist die Dauer­be­trieb­stem­per­aturbeständigkeit des Beschich­tungs­ma­te­ri­als. In der Prax­is zeigt sich, dass einige Anbi­eter diese zwar bis zu 80 Grad Cel­sius angeben, das Mate­r­i­al diesen Werten jedoch nur kurzzeit­ig stand­hält, etwa im Fall ein­er ther­mis­chen Desin­fek­tion. Für den langfristi­gen Ein­satz in Trinkwasser­leitun­gen muss sich jedoch eine garantierte Beständigkeit bei ein­er Dauer­be­trieb­stem­per­atur von min­destens 70 Grad Cel­sius nach­weisen lassen, da Hausin­stal­la­tio­nen aus hygien­etech­nis­chen Grün­den immer öfter mit höheren Vor­lauftem­per­a­turen von bis zu 70 Grad Cel­sius betrieben wer­den. Hier lohnt sich vor der Beauf­tra­gung die Frage nach zer­ti­fizierten Prüf­nach­weisen, die diesen Wert bele­gen (soge­nan­nte “Tg-Wert-Mes­sung”).

Wach­sender Markt für nach­haltige Sanierungslösungen

Einige Pro­duk­te und Ver­fahren wer­ben nach wie vor mit ver­meintlich zer­ti­fizierten Lösun­gen, deren Bescheini­gun­gen jedoch ver­al­tet oder gar gefälscht sein kön­nen. Um auf der sicheren Seite zu sein, soll­ten die ver­wen­de­ten Zer­ti­fikate der Anbi­eter für Mate­ri­alien und Ver­fahren daher auf ihre Echtheit und Gültigkeit geprüft wer­den. Dies lässt sich in der Regel schnell über die Home­page der jew­eili­gen Zer­ti­fizierungsstelle erledi­gen. Sind die Doku­mente dort nicht gelis­tet, ist Vor­sicht geboten: In diesem Fall sind tiefer­ge­hende Recherchen oder ein ander­er Anbi­eter ratsam.

Ins­beson­dere mit Blick auf die Nach­haltigkeit und die generell knap­pen Ressourcen im Baugewerbe zeigt sich, dass der Markt für alter­na­tive Sanierungslö­sun­gen wie die Rohrin­nen­sanierung zunehmend an Bedeu­tung gewin­nt, da die herkömm­lichen Meth­o­d­en des Leitungstauschs mit erhe­blichen ökol­o­gis­chen und wirtschaftlichen Nachteilen ver­bun­den sind. Beim kom­plet­ten Aus­tausch von Trinkwasser­leitun­gen fall­en hohe Men­gen an CO2-Emis­sio­nen an – von der Her­stel­lung der neuen Rohre über den Trans­port bis hin zum Energieaufwand für die aufwendi­gen Bauar­beit­en. Zudem entste­ht durch das Auf­stem­men von Wän­den und Böden eine große Menge an Bauschutt, der entsorgt wer­den muss. Auch der Wasserver­brauch ist höher, da die Her­stel­lung und der Trans­port der neuen Mate­ri­alien einen sehr hohen Wasserver­brauch mit sich brin­gen. Die Innen­sanierung hinge­gen verur­sacht kor­rekt durchge­führt deut­lich weniger CO2-Emis­sio­nen, spart Wass­er und reduziert Abfall, da kein­er­lei große Ein­griffe in die Bausub­stanz vorgenom­men wer­den müssen und die Beschich­tung ein­fach mit­tels Druck­luftverteilung in die Rohre einge­bracht wer­den kann. Auch hier lohnt es sich, genauer hinzuschauen und neben Zer­ti­fikat­en auch aus­sagekräftige Ref­eren­zen anzufra­gen, die den Grad der Nach­haltigkeit unmissver­ständlich belegen.